父亲的房子由子女继承吗？
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第一，母亲的儿子随母亲改嫁时，已是成年人，如果在继父年老时没有进行赡养的，那么不形成法律上的养父母子女关系，即使建房时出钱和出力的，那么儿子是没有继承权的。这种情况下，如果有证据证明建房时儿子出钱出力的，所出的钱作为债权，可以要求父母返还相应的财产如果儿子对继父进行了赡养的，那么儿子作为法定继承人可以与母亲一同继承。第二，关于房屋如果是在母亲和继父婚后用夫妻共同财产建的，那么房屋属于夫妻共同财产，房子的一半属于母亲，另一半作为继父的遗产。如果继父还有其他亲生子女、或者继父的父母还在世的，由继父的父母、亲生子女和母亲共同继承继父留下的一半，如果继父已经没有亲生子女和父母的，那么房屋由母亲一个人继承。
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父亲的名下的房子由子女继承的标准：有遗嘱的，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承；父亲名下的房屋由其配偶、父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承。
1、房屋评估费：父母名下房产的价值，公证机构并不承认继承人自己的报价，而是需要具有相应资质的评估机构，根据当时的市场行情，采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会，以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算，各地的收费不尽相同，但一般不会超过房屋价值的1%。 2、继承公证费：办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取，最低不低于200元。 3、契税：对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 4、登记费用：取得继承公证之后，就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。
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2022-01-28 15,340 -
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2022-03-18 15,340 -
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2,440 2022.04.17 -
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1,433 2022.04.15 -
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