父母的房产证能贷款吗
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1、不可以，房产证产权未经房屋产权所有人委托，任何人无权房屋抵押贷款。 2、房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）保险柜（办理保险）签约柜（签订借款合同）公证柜（办理合同公证）签约柜（领取贷款合同）。 三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
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父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
一、女儿贷款购的房产，在房贷没有还清之前，未经抵押权人的同意，是不能变更产权人的。 二、如果想在房产上面加上父母的名字，可以还清贷款后，再由女儿与父母形成产权变更协议，办理产权变更手续就可以了。 1、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择； 2、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
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悄悄拿父母的房产证贷款根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，
2021.04.17 1,395 -
父母贷款买的房子房产证能写子女名字吗可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。
2021.04.22 3,902 -
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60岁以上父母的房产证能贷款吗
如果您说的这个房子不是按揭贷款中，是已经付完全款的房屋，那么用这个房子抵押去贷款就不受贷款人年龄的限制，因为银行用来抵押的这个房屋您已经拥有的完全的产权，贷款人是否具有其他的还贷能力并不是银行考核的主
2022-02-11 15,340 -
母亲的房产证名字是自己的父母能贷款吗
你母亲同意吗？如果同意就可以了 银行房屋抵押贷款流程：准备资料-----银行面签-----评估房子---银行批贷--做抵押登记--放款 房子抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证
2022-08-17 15,340 -
拿父母的房产证可以贷款吗
能不能贷款，要看贷款的使用目的是什么。房子是孩子的名字，就是孩子的财产，监护人只有在为孩子的利益时，才有权处分这房子。如果您贷款是为了孩子的需要，比如为给孩子治病、为孩子上学筹措学费等，可以办理；但如
2023-02-13 15,340 -
60岁以上父母的房产证能抵押贷款吗
1、如果这个房子不是按揭贷款中，是已经付完全款的房屋，那么用这个房子抵押去贷款就不受贷款人年龄的限制，因为银行用来抵押的这个房屋您已经拥有的完全的产权，贷款人是否具有其他的还贷能力并不是银行考核的主要
2022-10-13 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,770 2022.10.06 -
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继承父母的房产吗办理父母房产的继承，需要经过房屋评估，继承公证，房屋测绘，申请产权登记等办理的过程。具体而言，第1步是房屋评估。首先必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。第2步是办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证的时候要提供被继承人的死亡证明书，如果
913 2022.04.15 -
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赠予父母房产需要公证吗赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以
2,476 2022.04.15
