商品房公摊超过多少可告开发商，有没有法律依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。
公摊超过12%或者是16%可告开发商，因为根据我们国家相关的法律，当中明确地规定了多楼层的住房，在七层以下的住宅公摊面积是7%~12%，所以太多的话是可以要求开发商对此进行一定的补偿的，七层到11层的部分是10%~16%。
-
超过多少可告开发商?公摊超过12%或者是16%可告开发商，国家相关法律明确规定，对于多楼层的住房，七层以下的住宅公摊面积是7%~12%，七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。
2020.12.30 249 -
商业有开发商有权依法处理公摊面积吗？公摊面积，开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、公共用房和管理用房等。公摊面积产权归属于全体业主用户，开发商不
2021.03.21 196 -
开发商征收房地产税有没有依据开发商征收房地产税没有依据。法律规定，我国的征税主体包括税务机关、海关和财政机关等，除此之外，部分特殊主体经授权可以作为征税委托主体或者征税协助主体，但不包括开发商在内。
2020.08.26 127
-
商品房公摊超过多少可告开发商
关于商品房公摊超过多少可以告开发商的这个问题无法准确回答，因为目前为止没有法律制度明确去限定商品房的公开面积，在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中，明确规定了商品房公用建筑面积的组成部分。
2023-02-11 15,340 -
所购房子公摊大，在上，开发商没有明确公摊多少。
合同没有明确约定在其他协议上有没有表明现在争议焦点是什么对方是什么态度建议详细描述一下情况，帮你仔细分析一下。
2022-10-23 15,340 -
开发商迟迟不给有没有发律依据
视情况可以要回定金！如有疑问或需法律帮助，可以电话或携带资料当面向我咨询，以便了解详细情况后为您更好解决问题，争取最大合法权益！暂时先回答到这里。
2022-10-26 15,340 -
开发商征收房地产税有没有依据:
开发商征收房地产税没有法律依据。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地
2022-05-28 15,340
-
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,209 2022.04.17 -
01:11
开发商延期交房赔偿为多少开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按
1,509 2022.04.17 -
01:38
商品房产权多少年商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规
5,469 2022.04.15
