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夫妻婚内房产赠与有法律效力吗?

2022-09-03 21:21

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2022-09-03回复

专业分析:

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效: 1、违反法律、行政法规的强制性规定。 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与:1、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;2、受赠方严重侵害赠与人与赠与人的近亲属;3、受赠方对赠与人有义务而不履行;4、受赠方不履行赠与合同约定的义务。

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夫妻婚内房产赠与有效。夫妻双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,婚内赠与房产的约定不得违背公序良俗、内容不得违反法律强制性规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照合同法的规定,违反法律、行政法规的强制性规定或一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益等为无效合同。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。

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