如何避免买方在合同中欺诈行为
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买方预防合同履行时欺诈行为应当认真审查卖方的主体资格和资信能力;可以争取合同的起草权;注意合同名称与合同内容一致;注意价款支付及其方式;注意列明每项商品的单价;注意明确规定双方的权利义务和违约责任;注意定金与订金的区别;注意充分重视法律专业人员的利用。
《民法典》 第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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避免承揽合同欺诈行为的措施有: 1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。 3.订立承揽合同,必须特别注意对质量验收标准的确定。在订立合同时对质量标准一定要明确,不能过于笼统,更不能以看样验收代替。如双方均同意看样验收,必须对样品进行封存或去公证部门进行公证,以免定作人偷换样品,将承揽人拖入合同陷阱。
1、严格审查对方的主体资格和实际履约能力,首先要判断有无该企业、单位,因为在实践中有私刻公章签订合同的现象发生,也有个别几个人自行组织起来,既不办理工商登记,也不领取营业执照,以某“中心”、某“公司”的名义,从事经营活动。 此外,还要审查授权签约的个人有否签约权限。 其次要判断对方是否隐瞒自己的经营范围订立了超越经营范围的承揽合同。 2、要求对方设定担保,签订合同时,对那些没有足够的履约能力或者履约能力不易查清的企业、单位,可要求对方设置担保,以督促其履行合同,设置担保时应符合《担保法》的相关规定,对方违约没有如约履行合同,要注意在有效期限内向保证人主张权利。 3、认真审查合同条款。 4、明确约定管辖法院。
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