2016潍坊购房贷款政策
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2016潍坊购房贷款政策：1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3.贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的，贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）。商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。家庭二套房贷家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房，注意贷款前需要对所买房屋做评估，而评估值是会低于市场成交价，所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为20%。
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1.顶尖人才(A类)、领军人才(B类)、高端人才(C类)、特优人才(D类)类高层次人才，分别一次性给予300万元、50万元、30万元、15万元购房补贴;2.博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专毕业生分别一次性给予30万元、10万元、5万元、2万元购房补贴;3.毕业时已取得预备技师，高级工职业资格的高级技校或技师学院全日制毕业生参照本科毕业生、专科毕业生补贴标准，分别一次性给予5万元、2万元购房补贴。
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