有租赁合同的房子，能强制拍卖吗
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被拍卖的房子有租赁，原租赁合同有效。但必须是租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。就是如果抵押在前，租赁在后的话，租赁权是不能对抗抵押权的。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满，法院依据发生法律效力的民事调解书，委托拍卖行拍卖了该房屋，按照上述法律规定，该房屋在租赁期间所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。
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有租赁合同的房子能买卖吗有租赁合同的房子可以买卖。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行房屋租赁合同。
2021.04.16 141 -
房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗房子被拍卖之前的租赁合同依然有效,买卖不破租赁,租房人还享有优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。如果对方瞒着你把房屋拍卖了，那么可以去上诉。对方实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对
2021.03.06 849 -
签有租赁合同的房屋可以拍卖吗签有租赁合同的房屋可以拍卖。私有房屋在租赁期内拍卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，拍卖所得人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2021.01.12 502
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租赁的房屋被拍卖租赁合同还有效吗
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期
2021-12-26 15,340 -
拍卖过的房子没有租赁合同怎么办
有租赁合同不影响拍卖，假如你有证据，可向法庭提出，假如租赁合同有效，拍卖后撞到你名下，租金付给你，到合同结束
2022-08-20 15,340 -
房屋租赁合同书能强制改为动迁租赁吗
⒈签署房产租赁协议书时，对动迁难题开展承诺的，能够注明承租方在租期动迁能够获得什么赔偿、承租方的支配权、租赁协议怎么处理等內容。 ⒉
2022-06-26 15,340 -
法院强制拍卖房子合法吗
人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 再者，司法实践中一般是这样掌握必需的居住房屋的。
2022-06-29 15,340
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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,376 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,310 2022.05.11 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
578 2022.06.17
