两人共有房产如何分割,最新的规定是什么
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两人共有房产的分割:属于夫妻的共有房产以当事人双方协商分割为主,法院判决为辅。夫妻不能通过协商方式达成一致的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则分割房产。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的,对该方可以少分或者不分。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择: 1、直接分割房屋; 2、房屋作价补偿; 3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合; 4、房屋变价分割。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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两人共有房产应如何分割?
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2021.02.27 166 -
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2021.02.16 290 -
最新离婚房产分割法是如何规定
最新离婚房产分割的法律规定: 1、夫妻一方在婚前购买的房屋,且付清全部房款的,应属于一方的个人婚前财产,离婚时不予分割,仍为一方所有。 2、婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同房产,可以由双方协议分割,协议不成的,可由法院判决房产分割问题,一
2021.01.19 126
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2023-08-10 15,340 -
共有财产分割最新规定是什么?
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2022-07-07 15,340 -
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共有人可以协商确定房产分割方式,包括房产的价值及归属。达成协议的,共有人可以依照协议办理房产变更登记手续,履行支付补偿款等义务。达不成协议的,只能向法院提起分割之诉。根据《民法典》第三百零四条规定,共
2022-06-03 15,340
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01:40
离婚房产分割2020最新规定夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
1,033 2022.04.17 -
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共同共有房产该如何分割共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人
1,329 2022.04.15 -
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离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理;协商不成的,按照下列方式处理; 1)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,竞价高者取得; 2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
648 2022.04.15