业主委员会可以拒绝履行物业管理协议的义务吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不可以。物业管理不是为一个人服务，是一种公众服务;而物业服务的受众也不是某一个具体业主，而是整个物业项目的全部业主。因此，业主个人不能选择接受或不接受物业管理服务。对于是否采取物业管理，采取哪种管理方式，选取那家物业公司，都不是单一业主能决定的事宜。但是业主可以通过业主大会。一旦通过决议，即使最终决议和自己的意见相悖，也必须服从。
物业管理活动中业主的义务有以下这些： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。
-
业主代表可以拒绝物业服务吗不可以。物业管理不是为一个人服务，是一种公众服务;而物业服务的受众也不是某一个具体业主，而是整个物业项目的全部业主。因此，业主个人不能选择接受或不接受物业管理服务。对于是否采取物业管理，采取哪种管理方式，选取那家物业公司，都不是单一业主能决
2021.01.05 116 -
业主在物业管理活动中履行哪些义务业主在物业管理活动中履行下列义务： 1、遵守管理规定，业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、维护公共秩序和环境卫生的规章制度； 3、主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 4、按照国家有关规定缴纳
2022.04.15 747 -
业主委员会可以收物业费吗业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。物业管理条例实施细则第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合
2021.04.20 603
-
业主有义务拒绝交物业费吗
物业公司未履行物业合同约定的服务或者履行存在重大缺陷的，业主不支付物业费可以得到法院的支持。 如无上述情况，则物业服务不到位存在瑕疵，业主不得拒付物业费。 例如，物业公司未履行物业合同服务责任的，物业
2021-11-11 15,340 -
什么情况下可以拒绝履行物业服务合同？怎么履行物业服务合同的义务
另一方有权拒绝，全面完成合同中规定的各项义务、时间，但部分履行不损坏当事人利益的除外，仍应继续履行合同.，以避免或减少损失。适当履行是指履行物业服务合同时、履行地点，即当事人必须按照合同规定的标的及其
2022-03-14 15,340 -
业主大会、业主委员会是否可以履行决定与物业管理无关的决定
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道
2022-03-23 15,340 -
员工自离避办理竞业协议公司可以拒绝履行吗
竞业禁止约定只有同时符合形式合法和内容合理两个方面要求时，才能产生法律约束力。《员工手册》或者企业规章中虽有竞业禁止的规定，但用人单位不能举证证明劳动者已明确表示愿意承担规定中的禁止义务的，不能视为双
2022-03-15 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,898 2022.04.17 -
00:59
人道主义赔偿能拒绝吗人道主义赔偿不能拒绝。按照下列规定承担赔偿责任： 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责仁； 2、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机
14,000 2022.04.17 -
00:56
合同拒绝履行怎么办合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付
501 2022.04.25
