买方能否转让未交付使用的期房?
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公房指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家或单位所有。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意。公房使用权可以转让，但是，转让手续在不同地区有所不同，以广州为例。具体如下： (一)向广州市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。 (二)转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，广州市直管公房公司将与转让人签订转让协议。 (三)公有住房使用权转让当事人向广州市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。 (四)缴费领证。
公租房的调配只能有公租房管理局操作，不能私底下转让，只能退还给公租房管理局。 按照国家现行法律规定，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。一般情况下，私人对公租房没有产权，承租人只有使用权，无继承问题，只有承租人变更问题。承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。公租房是国家为居住困难的群众提供的一种保障性住房，只有符合一定条件的人才能够申请成功。申请公租房，应当符合以下条件： (一)在本地无住房或者住房面积低于规定; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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受让方未支付技术转让费是否还能继续使用专利技术受让方未支付技术转让费，没经过让与人同意，不能再继续使用专利技术。如果受让人没有按时付款，且经催告后，仍未在合理期限内付款的，让与人可以依法解除合同并要求赔偿，届时就可以继续使用原专利技术了。
2020.07.04 142 -
购买的期房未交房可以进行转让吗购买的期房还未交房，是不可以转让的。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房
2020.07.29 208 -
受让方未支付技术转让费还能继续使用专利技术吗受让方未支付技术转让费不能继续使用专利技术。受让人未按时付款，经让与人催告后，在合理期限内仍未付款，让与人可以依法解除合同，并要求受让方求赔偿损失。
2020.10.07 102
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未交付的能否转让？
我国城市房地产管理法规定了未依法登记领取权属证书的房产，不得转让。.。。。未交付的安置房有权属证书吗
2022-10-25 15,340 -
买房后土地使用权能否转让
房屋买卖时土地使用权随之转移。 根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” 根据上述法条的规定，在房屋买卖时，该房屋
2022-12-07 15,340 -
使用权房是否能转让
1、使用权房经所有权人同意一般情况可以转让。 2、使用权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋转让合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用权人承担。
2022-06-27 15,340 -
未交房的期房能不能转让？
期房的价格较低，挑选余，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去
2022-05-10 15,340
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00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
787 2022.05.18 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,072 2022.04.15 -
00:51
房子交了定金能转让吗房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定
2,846 2023.08.10
