房产税可以代办吗
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可以委托代办，携带产权人之一的居民身份证原件即可。 对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带以下资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税： (一)委托书原件。 (二)委托人有效身份证明复印件。 (三)应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件)。 (四)受托人身份证明原件和复印件。 同时，纳税人还可通过政府指定的个人住房房产税网上便民查缴平台进行网上缴纳。 1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税 6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税 7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额租金收入×12 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入×4。
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不可以，因为缴纳契税时税务部门需要验证与房产相关的合同、资料。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳，非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳，非住宅用房契税按3%交纳。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
可以。房产税属于持有环节税，原则上是要房屋所有人缴纳的。承租人应该在支付租金时要求其出具房产税发票。如果房屋所有人拒不缴纳，承租人有权利在租金中直接扣下税款，然后代扣代缴。税务机关在无法追究个人房主时，也会要求承租人垫付。所以在签署房屋租赁合同时最好提前约定双方权利义务，防止纠纷。房产税、营业税及附加费，都应该由房东缴纳。如果房东交了房产税，营业税、附加费和个人所得税你们就不用交了。因为，房东到税务代开发票时，要按租金收入缴纳房产税，还要按收入缴纳营业税、附加费和个人所得税。所以，税务要你们交10%的个人所得税也是替房东交的。房产税如果出租方不交的话，承租方交纳的，可以计入“管理费用-房产税”科目，税务上是允许的，也可以在税前列支。
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补办房产证可以代办吗可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证；房产证办理流程： 一、提供所需材料， 二、进行产权登记， 三、契税税率及缴款书的办理。
2020.11.23 206 -
房产过户可以代办吗一般情况下，房产过户可以代办。我国的法律并没有明确规定房产过户必须本人亲自办理。其中一方也可以委托别人办理，但是必须公证过的委托书。如果双方当事人不能到场办房产过户手续，那可以委托别人代办，卖方委托办理的，必须要公证过的委托书，买方要手写委
2022.04.16 3,952 -
房产证可以代办理吗房产证可以代办理，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;提供户主身份证复印件、提供销售发票复印件(带原件校验)、提供销售合同及最终补充合同复印件(带
2020.02.09 308
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交房产税可以代办吗
不可以，因为缴纳契税时税务部门需要验证与房产相关的合同、资料。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳，个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-
2021-12-16 15,340 -
买房子可以中介代交房产税吗
不可以。二手房交税不可以让中介代交。二手房屋买卖交易税费明细是，已购公有住房的契税，即房款的百分之一点五、土地出让金、印花税。这些税都需要自己亲自缴纳。《税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定
2022-06-01 15,340 -
有房产证可以代办房产证吗
房产证代办是可以的，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。 房产证办理流程： 一、提供所需材料。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。
2022-06-14 15,340 -
到房产局补办房产证可以代办吗
是的，但必须委托公证，才能代理房地产证明书。否则，就不能代理房地产证明书。不动产证明书的处理流程：一、提供必要的资料。二、进行产权登记。三，契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销
2021-10-26 15,340
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01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
802 2022.04.17 -
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,555 2022.05.11 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,402 2022.05.11
