您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业用地征用补偿的一般标准是什么?

商业用地征用补偿的一般标准是什么?

2024-12-16 02:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2024-12-16回复

专业分析:

1. 如果房屋和土地是分开进行补偿的,那么土地将会按照商业用途进行补偿,而房屋及其附属物则将会按照重置成新价进行补偿。此外,搬迁补助和正常营业的停产停业损失也需要被考虑在内。 2. 如果房地是合一的,那么补偿将会基于商业房地产市场价值进行评估,并考虑搬迁补助和正常营业的停产停业损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 集体土地上可依据《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。和集体土地参考《土地管理法》的第48条的规定。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

章法律师

广东律参律师事务所

应当根据实际的经济水平而定,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,土地征收拆迁补偿的项目包括拆迁补偿、安置费用、停产停业损失等,补偿的标准由征收部门制订的。

律师普法更多>>
  • 2024年,工业用地征用补偿标准是多少
    2024年,工业用地征用补偿标准是多少

    各地补偿标准不同鹤壁在40000元/亩左右

    2024.06.13 23
  • 征地补偿的费用标准有哪些征地补偿费用标准怎么算
    征地补偿的费用标准有哪些征地补偿费用标准怎么算

    1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土

    2024.05.16 36
  • 商业征地如何补偿商业征地补偿标准有哪些
    商业征地如何补偿商业征地补偿标准有哪些

    一、商业征地的补偿 1、房子的价值补偿标准,这里的房屋补偿,指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿,按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格,然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁居

    2024.07.06 30
专业问答更多>>
  • 工业用地补偿标准是什么工业用地补偿标准一览表

    拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一,但是遵循的计算规则大致相同。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的

    2022-04-01 15,340
  • 土地征收补偿标准,土地征收补偿标准是什么,一般征地

    国家征用土地的补偿,现在的主要依据是《土地管理法》中第四十七条的规定,并由当地政府结合实际情况确定。因各地的经济发展不同,土地质量也不同,并没有统一的标准,只有统一的范围。《土地管理法》第四十七条征用

    2022-04-14 15,340
  • 请教一下工业用地征收补偿标准是什么如何补偿

    征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为 9.5~15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8~11倍、盐田为7~9倍、未利用地为

    2024-09-09 15,340
  • 被用人单位单位征地补偿金的标准一般是什么

    用人单位支付经济补偿金的标准: 1、按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资; 2、六个月以上不满一年的,按一年计算; 3、不满六个月的,向劳动者支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解

    2022-10-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 工业土地使用税征收标准 01:01
    工业土地使用税征收标准

    工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县

    5,756 2022.04.17
  • 农村土地租用补偿标准 00:53
    农村土地租用补偿标准

    农村土地租用补偿标准如下: 土地租用没有严格的标准,出租让和承租方可以自行协商租用的费用。 一般情况下,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    4,945 2022.04.17
  • 非法批准征用、占用土地罪的认定标准 01:28
    非法批准征用、占用土地罪的认定标准

    非法批准征用、占用土地罪,指的是国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是国家土

    1,291 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?