门面房过户费如何计算？法律规定包括哪些？
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一、商铺税费如下： 1. 卖方税： (1) 个人所得税：评估价减去原价的20%或评估价减去原价的3%。 (2) 营业税：评估价减去原价的5.5%或评估价减去原价的5.5%。 (3) 土地增值税：评估价减去原价的30%至60%或评估价减去原价的30%至60%。 2. 买方税： (1) 契税：评估价3%。 二、商铺税费如下： 1. 卖方税： (1) 营业税：评估价减去原价的5.5%。 (2) 土地增值税：评估价减去原价的30%至60%。 2. 买方税： (1) 契税：评估价3%。 三、商铺税费及其他相关费用： 1. 交易费： (1) 房屋平方数：买卖双方各出50元。 (2) 工本费：每个证件80元，共有权证20元。 (3) 评估费：评估总额的千分之五，由买方承担。 (4) 抵押工本费：100元，由买方承担。 (5) 购房证明：20元份，一般3份，由买方承担。 (6) 公证收费标准：300元。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体规定如下： 1. 契税： 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，则缴纳交易总额的3%。 2. 营业税： (1) 非普通住宅：房屋成交总额的5.5%或差额的5.5%。 (2) 普通住宅：房屋成交总额的5%。 3. 土地增值税： (1) 非普通住宅：房屋成交总额的0.5%，3年至5年：房屋成交总额的0.25%。 (2) 普通住宅：房屋成交总额的0.25%。 (3) 5年以上且是普通住宅：免征。
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门面房过户费，需要根据具体交易双方的情况来定。 主要费用明细如下： 1、契税： 按照3%缴纳。 2、营业税： 按差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。 3、个人所得税： 按照差额缴纳，计算方法为：(原来购买价格—现在出售价格)*税率20%。 4、其他费用 (1)交易费：10元/㎡*房屋平方数。 (2)工本费：一个证件80元，共有权证20元/个。 (3)评估费：评估总额的千分之五。 (4)抵押工本费：100元。 (5)购房证明：20元/份，一般3元/份。 (6)公证收费标准:300元。
门面转让费用包括原房主规定的房租、原经营者的装修费用、水电开户安装费用、现存货估价、杂费和其他相关成本，一并缴纳租赁金额20%的个人所得税；租赁金额0.01%的印花税；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加。
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