农村山地承包合同可以建设住房吗
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仅看2011年8月4日，李某与蔡某签订了《房屋租赁协议》。协议约定：“蔡某租赁李某的门面房一间，房屋租金每月400元，每月一交，直到房屋被拆迁为止；李某在出租房屋期间没有任何条件要回房屋，直至房屋被拆迁为止；蔡某在租房期间，如要拆迁，余下的租金由李某退回。”合同签订后，李某将房屋交给蔡某使用，蔡某按约定向李某支付租赁费。去年8月，本来要拆迁的房屋迟迟没有拆迁的迹象，而周边的房屋租金却在不断上涨。李某提出要提高房租费，蔡某不同意，双方发生争执，期间蔡某用手机发短信的方式通知李某收取房租费，李某未去收取蔡某的房租费，却将蔡某起诉到法院，诉请解除房屋租赁合同，给付所欠房租费3200元。法院审理后认为：李某与蔡某签订的租赁合同约定租赁期限为“房屋拆迁为止”，合同中对“房屋拆迁为止”的具体期限未进一步说明和约定。因此，李某与蔡某对履行合同期限约定不明确，应当视为不定期租赁。任何一方在合理期限内通知对方后，均可解除合同。法院依法判决解除李某与蔡所签的房屋租赁合同及蔡某于判决生效后十日内给付所欠李某的房租费。李某收到法院判决后，十分委屈，认为法院不应判决解除合同。法官向他释法析理，蔡某已将拖欠的房屋租金全部履行完毕。法官提醒，为避免产生纠纷，在签订合同时，一定按照《合同法》第12条的规定约定清楚八大条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。合同，你的理解是对的——属于履行期限约定不明，出租人可以随时解除合同。
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农村山地承包合同不可继承。从我国的实际情况出发，为解决无地人口的土地问题，缓解人地矛盾，体现社会公平，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。当然，如果承包方的继承人是本集体经济组织的成员，又没有分到承包地的，可以优先承包被继承人的承包地。承包地虽然不允许继承，但承包人应得的承包收益，如已收获的粮食、未收割的农作物等，作为承包人的个人财产，则应当依照规定继承。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
农村山地承包合同可以继承。山地承包人在一定期限内对承包的山地享有使用、收益的土地他项权利，该权利属于被继承人可以继承的合法权益，应由其继承人或者受遗赠人继续履行。
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农村建设用地可以建厂房吗农村建设用地可以建厂房的标准： 1、农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续； 2、没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回，土地管理法中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序
2022.07.07 930 -
农村建设用地可以建厂房吗农村建设用地在确定为工业用途且依法登记的情形下，可以建厂房。 根据《土地管理法》第四十四条第三款的规定，在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区
2020.05.11 337 -
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农村承包地可以建房吗
若有土地审批手续，承包地上可以建房。无论占用何种性质的士地，无论临时还是长期使用土地进行房屋建设，均应经有权机关审批。首先要明确，作为农村的承包地只能用于农业用途，包括用于种植、养殖等，不能作为建设用
2022-05-29 15,340 -
农村土地承包可以建房吗
根据《土地管理法》第三十四条规定：国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理： 第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政
2022-07-18 15,340 -
农村承包村建设土地建房，还能继续承包吗
展开全部能继续，因合同到期，在招标承包，首先是优先原来承包人的。
2022-10-06 15,340 -
农村土地承包荒地可以建房吗？
这里的荒地可以分为承包荒地(不是家庭承包，一般通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的)和未承包荒地。但是不论是上述哪种情况，荒地建房都是违法的。首先我们要知道荒地是对非耕地或林地及建筑用地等土地的统称。
2021-04-14 15,340
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农村建设用地可以盖房子吗农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇
1,649 2022.04.15 -
01:08
农村承包地可以转租吗只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。 承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。 在一样条件下，
1,423 2021.04.25 -
01:15
农村自留地可以建房吗一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自
4,107 2022.04.17
