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国有土地使用证未批先建拆迁补偿标准

2022-02-01 18:18

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2022-02-01回复

专业分析:

1、国有土地使用权的征用,必须进行安置赔偿;2、补偿和按照的原则一般是按照地上不动产(房屋)的市场价值,进行补偿或者按照,没有不动产的按照国有土地出让的市场价格进行补偿。3、你的国有土地使用权,地上没有建筑物,应该没有补偿和安置,只能进行土地出让的市场价格补偿。4、至于你认为没有及时的批准建房,进行了土地平整等等支出,谁造成的找谁赔偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

我国对收回国有土地使用权的补偿建立的基本制度是“房地一体”的补偿制度,即通过对土地上的房屋及不动产进行补偿的形式对收回的国有土地和征收的房屋进行一体化补偿,房屋及不动产的补偿价值中包含了国有土地使用权的补偿价值。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用证地皮拆迁的补偿如下:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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