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婚前全款买房婚后办理房产证

2022-02-02 15:08

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2022-02-02回复

专业分析:

“房管局讲此房属双方共同产权【原因是产权于婚后取得】”这个说法有误。该房产是属于登记的一方的个人婚前财产,房产的产权是以买房时的合同及付款情况(何况之前已经办理了个人的产权证),不是以办理产权证的时间,更不是以第二次补办房产证的时间在结婚日期之后为准。 你可以登记为两个人的名字,此时就是属于夫妻共同财产了。

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婚前贷款买房子婚后办房产证应注意: 1、在结婚之前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶没有关系; 2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配; 3、如果父母出钱买的房,不管是在婚前婚后,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产; 4、男方自己出钱婚前买的房,婚后他未经同意擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。

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