商铺租赁合同书是如何的？能不能提供？
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订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修： 1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。 2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，个人商铺租赁合同书费用由乙方承担;(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权
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审查商铺租赁合同的方式有： 1、审查当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、审查合同的租赁期限，超过二十年的，超过部分无效； 3、审查商铺租赁合同的内容是否合法。
商铺租赁合同纠纷的主要问题有 1.租赁房屋的产权问题； 2.租赁协议期间的装修问题； 3.承租人的优先承租权问题； 4.租赁协议的解除问题。
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如何审查商铺租赁合同(一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况 (二)审查租赁期限 1、租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。建议承租人根据自身需求及租赁房产的具体情况、周边环境等合理约定租赁期限，并在合同中明确承租人在合
2021.02.10 365 -
商铺租赁合同如何解除1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
2021.02.04 341 -
如何查看商铺租赁合同商铺租赁合同的审查： (一)审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。 (二)审查租赁期限。 (三)审查房屋交付时间、条件、手续。 (四)审查租金及支付方式、期限。 (五)审查维修保养的约定需明确。
2021.04.12 208
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个人商铺租赁合同书是怎样的？你们可以提供吗？
甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。 二、租赁期限： 1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止(以下简称合同期限)。 2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期
2022-07-13 15,340 -
商铺租赁合同能反悔吗？
签订门面转让合同后可以反悔，但要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，一方不履行合同
2021-11-25 15,340 -
如何签订商铺的租赁合同
1、出租人是否有产权，如果没有产权，是否有转租和转租期限；2、商店的用途，例如，我们经常遇到租赁商店来开餐馆，但商店经理禁止餐馆。；3、是否可以装修，合同终止时是否可以处置装修。
2021-11-27 15,340 -
如何查询商铺租赁合同
商店租赁合同合同的重点是：（1）确保房屋所有人真实有效，并与房屋所有人或其他所有人签订租赁合同。二、租赁保证金。商店适应的电费、电话费、物业管理费等费用相对较高，建议押金适当较高，以免不足以抵消上述费
2021-11-29 15,340
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商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,517 2022.04.17 -
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够
1,032 2022.04.17 -
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租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,755 2022.04.15
