一房二卖是指谁的产权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一房二卖房子归谁有以下几种情况： (一)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权; (二)两份合同都没有办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付。已经接房的一方就可以获得房屋的产权； (三)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记，那么已经登记的一方取得了房屋的产权。
一房二卖的产权归先办理过户一方所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。
-
一房二卖后房产是属于谁的一房二卖房子应该属于哪一方，一方办理过户，另一方没有过户，房子归一方所有。双方均未办理过户交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户和预告登记手续，房屋归实际占有房屋的一方所有。未办理商品房转让登记手续和预告登记手续，未合
2022.04.15 181 -
一房二卖产权是哪一方的一房二卖的产权应该属于哪一方有以下几种情况： 1、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3、双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方
2021.04.28 100 -
哪一方的产权是一房二卖的？一房二卖的产权归先办理过户一方所有，均未办理过户的产权归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的产权归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方
2021.01.02 90
-
一房二卖的产权归谁
一房二卖产权归谁分以下几种情况： 1、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有。 因为根据《民法典》：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力。 2
2022-05-27 15,340 -
一房二卖就是指房子归谁呀？
一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买
2022-06-19 15,340 -
一房二卖指的是什么
一房二卖说的是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。
2022-05-26 15,340 -
一房二卖房屋所有权是谁
一房二卖的房屋所有权以下方式确定： 第一，出卖人已与后买受人办理过户登记手续的，房屋所有权归后买受人所有。 第二，出卖人与前买受人办理过户登记手续，与他人签订购房合同的，房屋所有权归前买受人所有，出卖
2021-11-11 15,340
-
01:12
房屋产权是指什么房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得： 1、购买，购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设，建设是取得房屋产权的一种最原始的形式，它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
1,116 2022.04.15 -
01:07
一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,072 2022.04.17
