银行按揭买房，房产证签了后，该怎么退房
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可以，从法律角度来说，退房实际上是购房者作为购房合同的一方行使其解除合同权的表现，所以肯定是可以的。购房者和贷款银行是一种贷款关系，开发商是一种房屋买卖关系，完全是两种独立的法律关系，所以对购房者的解约权没有任何障碍。购房者向银行贷款和向亲戚朋友贷款性质相同。银行或其他机构作为债权人，个人只有权要求购房者按合同还款，但无权干涉购房者的解约权。因此，只要出现购房者有权依法解约的情况，无论购房者是否已取得抵押贷款，都有权依法解除购房合同。退房后，解除购房合同，不同时解除贷款合同。也就是说，虽然购房者不买房，但与银行的债权债务关系钱买房，与银行的债权债务关系依然存在，这笔贷款必须偿还。首先，由于解除购房合同，开发商从购房者那里获得的所有购房款项都应该返还给购房者。购房者申请的银行抵押贷款也是购房款的一部分，也应该返还给购房者。
《中华人民共和国贷款通则》 第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”。
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签了购房合同办了银行按揭手续可以退房吗房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房
2020.12.28 110 -
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2020.02.26 175
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499 2023.01.04 -
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723 2022.04.17
