您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房中介怎么收费

二手房中介怎么收费

2021-11-01 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

二手房中介没有固定的收费标准,一般由买卖双方协商确定,或者按照惯例由买卖双方承担一半。其中,房屋买卖经纪服务收费标准不得超过2%;代理房地产登记服务收费不得超过每件500元;代理贷款服务收费不得超过每件300元;房屋入住相关手续收费不得超过每件200元。

法律依据:

2021生效的《民法典》九百六十三条  中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条  中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条  委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先需要根据双方的约定,其次可以参照市场价格。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

二手房中介费收取标准:由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。

律师普法更多>>
  • 中介二手房收费标准
    中介二手房收费标准

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。 房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产

    2021.04.19 250
  • 二手房中介乱收费怎么解决
    二手房中介乱收费怎么解决

    进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写

    2020.05.16 339
  • 郑州二手房中介费怎么收的
    郑州二手房中介费怎么收的

    买二手房的贷款服务费普遍存在,不同的平台和中介收费标准也不一样。

    2020.05.22 413
专业问答更多>>
  • 二手房中介费怎么收

    二手房中介费的收取标准一般为房屋成交价格的1%-2%。中介流程完成后,签订购房合同时交付;需要网上签约的二手房,可以在转让当天支付房屋最终款项,转让当天支付房屋款项时支付中介费。

    2021-11-06 15,340
  • 二手房中介费收据怎么收

    1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2、办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政

    2022-04-06 15,340
  • 二手房中介费怎么收取

    二手房中介费没有具体标准,各个地方都有差异,现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%,小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。据

    2022-05-01 15,340
  • 二手房房屋中介怎么收费

    按照目前的相关收费标准。当前二手房房屋中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房中介费谁来承担 01:08
    二手房中介费谁来承担

    中介费有两种收费形式:一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取;在房屋交易中,中介费通常是由买卖双方共同承担,实践过程中,也有由买方足额承担的情况,关于中介费具体由谁来承担,在法律上并没有严格限制和规定,只要是双方达成一致即可。 中介费

    1,150 2021.03.24
  • 杭州租房中介费收费标准 01:03
    杭州租房中介费收费标准

    杭州租房中介费收费标准如下:杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%,由买方承担。也就是说,买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外,目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策,都

    8,515 2022.06.22
  • 买卖房屋中介费收取标准 00:59
    买卖房屋中介费收取标准

    买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金

    3,801 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?