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二婚了一方死亡了对方需要还贷吗

2023-09-11 20:28

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2023-09-11回复

专业分析:

1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,因此该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。2、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在房产分割时,当然根据协议优先的原则。3、根据规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在分割财产时,不计入在夫妻共同财产内。4、一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。

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如果该债务为婚前的个人债务。除债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活外,不需承担该债务,应用个人财产偿还。 另外,若继承了遗产,应在其继承的遗产范围内偿还所负的债务。当然,自愿偿还的,不在此限。

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