大学同学手头比较紧找我借钱借钱同时签订房屋买卖合同成立吗
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成立在同意借款的情况下，要求与借款人不签订借款合同，而是签订房屋买卖合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款，并承担利息，以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同；二、特别注意借款利息是否有高利的情况，根据自己的接受能力考虑，还可能存在砍头息等情况，不要为了借款什么条件都答应，以后反悔非常困难，因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系
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房屋买卖合同的主要条款应包括： （1）当事人的基本情况； （2）房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等； （3）房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定； （4）付款的时间方式等； （5）房屋腾清及交付的日期； （6）办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定； （7）违约责任； （8）其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件的处理等； （9）合同的签订日期、地点、签字人等。
大学同学借钱不还，应当以友好协商为主要催收手段,向对方发出催告、协商都不还的，应该准备好起诉状，欠条、催款通知等相关证据，向债务人所在地法院起诉。法院受理立案后，交纳诉讼费用，等待开庭。有条件的还可以调查对方的财产状况，查到有价值的财产，可以申请诉前保全。
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民间借贷签订房屋买卖合同民间借贷实践中，借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保，是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限届满债务人无法偿还借款本息时，债权人往往要求履行买卖合同，从而直接取得标的物的所有权。债权人撇开主合同而要求直接履行作为从合同的买卖合同，实
2021.04.23 644 -
借钱写的房屋买卖合同有效吗？如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，合同是有效的。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (
2021.01.09 288 -
借钱买房写的房屋买卖合同有效吗如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，合同是有效的。 1、当事人具有相应的订立合同的能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。
2021.02.07 153
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大学同学借钱不还我想告他
刑事案件可能够不上的，建议及时去法院起诉。由于借钱不还的情况属于民事纠纷，因此债权人在诉讼时效内向法院提起诉讼的，法院是应当受理并根据实际情况与证据进行判决的。在判决之后，债权人可以拿着法院的判决书申
2022-07-14 15,340 -
房屋买卖合同借钱
可以的，只要有人愿意借给你的，买卖房屋向人借钱是挺常见的 《最高法院关于审理民间借贷案件的规定》 第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同
2022-08-06 15,340 -
大学同学借钱不还如何办？
大学同学借钱不还怎么办呢？最主要还是看他的还款意愿和你的意思，如果想诉讼解决应该考虑以下几点: 一是保证诉讼时效及时中断，不要超过两年的诉讼时效。只要是能证明你主张过权利就可以:积极催收并保留催收证据
2022-08-04 15,340 -
大学同学借钱不还怎么办?
不管是大学同学借钱不还还是其他人借钱不还，你可以采取以下几种方法： 1.诉前财产保全 诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。 2.起诉 法定的一审审限是6个月，二审是3
2022-06-13 15,340
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同学借钱不还怎么办同学作为债务人不按约定还款的，债权人主要可以采取以下三种措施：1、私下协商，与债务人再次约定还款的相关事宜；2、协商不成的，可以起诉到人民法院；3、进行调解，调解不成再由人民法院判决。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，起诉方需提交起诉状，起
6,357 2022.04.15 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,077 2022.04.17 -
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如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
640 2022.04.15
