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A。我想请教一个问题,去年问我家一个亲戚买了一套房子,当时交了30万我想问我这钱拿的回来吗?

2022-09-22 18:50

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西藏在线咨询顾问团

2022-09-22回复

专业分析:

对于土地使用权证书和书分离的房产而言,不及时办理土地变更登记手续,可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定,依法登记的国有土地使用权集体土地所有权集体土地使用权和权、地役权,才能受到法律保护。如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认,在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证,该房屋的土地使用权不能抵押贷款,而且有被原土地使用者抵押的危险。

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