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房产合同纠纷起诉期多久

2023-09-13 06:39

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2023-09-13回复

专业分析:

合同纠纷的诉讼时效一般是三年。 根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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一、诉讼时效的适用方式:当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此一般合同纠纷的追诉期限为三年,但特殊情形除外。诉讼时效期间的起算时间是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 二、适用诉讼时效的要件: 1、须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制,没有请求权,也就无从适用诉讼时效。 2、须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果。 3、怠于行使权利的事实持续存在,致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满,权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实,诉讼时效还可以“拉长”,即中断时重新计算,中止时,将中止时间段剔除后继续计算。

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发生合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼的法定期限,一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起算,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。法律另有规定的,从其规定。 法律规定诉讼时效的目的在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。如租赁合同中延付或拒付租金的争议、保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议,海商法规定的货运赔偿请求权的诉讼时效为一年,国际货物买卖合同和技术进出口合同纠纷的诉讼时效为四年等。

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