房产证复印件具有法律效力么
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房地产证明书的复印件有法律效力吗?房地产证明书的复印件和原件具有同等的法律效力。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证,户口本,图章等,在交纳了手续费,契税,印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的,可以发行委托书委托代理人代理。(3)办理买卖户口手续后,买方应持有房地产交易所发行的房地产合同,在3个月内向住宅所在地市或区(县)住宅土地管理局申请登记。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证,《商品房购销合同》,商品房销售发票存根复印件,身份证原件复印件,《房屋所有权转移登记表》,《墙界表》,《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产票。
《民事诉讼证据规则》第六十五条
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房产证的复印件具有一定的法律效力。在办理房屋活动的相关过程中,产权人需向相关部门提供房产证复印件,但只能作为原件的依据、不产生房产证原件的法律效力。在庭审时,房产证的复印件可以作为合法的证据使用。
房产证复印件有法律效力。在办理房屋活动的相关过程中,产权人需向相关部门提供房产证复印件,但只能作为原件的依据、不产生房产证原件的法律效力。在庭审时,房产证的复印件可以作为合法的证据使用。
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