房子什么情况下可以退房?
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可以要求退房的情形有： 1、开发商不具有商品房预售许可资格； 2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格； 3、因出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同； 4、因不可归责于当事人的事由未能订立商品房担保贷款合同导致合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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买房什么情况下可以退房买房可以退房的情况如下： 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同； 2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、房屋用途变更等，如果开发商未告
2022.05.11 403 -
房子什么情况可以退房首先，如果买卖双方和平协商，达成退房的一致意见，可以退房。不能达成一致意见的情况下，根据法律规定，以下几种情况可以要求退房： 第一，开发商不具有商品房预售许可资格; 第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;
2021.03.22 133 -
新买的房子想退什么情况下可以退房新买的房子想退以下情况下可以退房： 1、发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，买受人有权依法解除合同； 2、如果发现开发商交付的房屋发生规划或设计变更，如房屋结构变更、房屋用途变更等，如果
2022.05.11 1,073
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买房子什么情况下可以退房
在实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中。其原因主要有以下几个方面：一是开发商没有取得土地使用证或没有补缴齐土地出让金；二是房地产商没有完成竣工备
2022-01-26 15,340 -
买房子什么情况下可以退
1、房屋不动产不同于一般的商品，我国有《商品房销售管理办法》对房屋的销售进行管理，双倍赔偿只要在法定的情况下才适用，即商品房预售许、提供假的商品房预售许可证、一房二卖、已办理过抵押等情况； 2、开发商
2022-01-21 15,340 -
买房子到什么情况下可以退房？
买方可以退房的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值
2021-11-19 15,340 -
买房子什么情况下可以办退房
如出现下列情况，购房者可要求开发商退房： （1）开发商在出售房屋前抵押出售的房屋，或者出售给购房者后，将房屋抵押给他人，在没有通知购房者房屋已经抵押的情况下出售房屋。合同无效，购房者可以要求退房。 （
2021-11-11 15,340
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01:32
什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,598 2022.04.15 -
01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
574 2022.04.17
