合同中承租人拖欠租金的解决方法
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1. 如果承租人拖欠租金,出租人可以先直接通知承租人解除合同,也可以向法院起诉解除合同。 2. 根据《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方要求解除合同的,应通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。如果对方对解除合同有异议,任何一方当事人均可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。 3. 如果承租人未通知对方而直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同,且人民法院或仲裁机构确认该主张,则合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租户拖欠租金时解决方式如下：房东催房租，租赁双方协商解决，租户故意拖欠租金，应向租户解释拖欠租金的责任，纠纷可经过居委会或派出所解决；调解不成的，向人民法院起诉，承租人无正当理由不支付或延迟支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，如果承租人逾期不付款，出租人可解除合同。
承租人拖欠租金的，出租人可以直接通知承租人解除合同，也可以向法院起诉解除合同。 根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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