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离婚后房产证过户手续指南

2025-01-14 18:58

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云南在线咨询顾问团

2025-01-14回复

专业分析:

离婚程序因离婚方式而异,但以下是一些大致需要准备的材料: - 如果是以双方协议离婚,需要准备离婚协议书离婚证以及复印件、离婚财产归属协议(最好到公证处公证)、房产证、身份证明以及复印件。 - 如果是以诉讼离婚,需要准备法院的生效判决书或者调解书、房产证、身份证明以及复印件、房产登记申请书。 这些材料准备齐全后,下一步就是到房产管部门办理房产过户手续。具体的流程如下: 1. 首先,需要到交易中心办理转绘手续。 2. 接着,到房管局办理免征契税的申请。 3. 在完成以上手续后,需要办理析产登记手续并缴纳登记费。 4. 最后,需要等待取证。

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您可以做离婚析产,具体如下:您携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证(如有共有证的,包括共有证);申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。先到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);再到交易中心办理转绘;然后到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费和取证。

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