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北京两限房是什么意思?

2023-09-04 09:23

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2023-09-04回复

专业分析:

两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积:两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价:可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房,即我们平时说的两限房就是限价商品住房。

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两限房即“限套型、限房价”的商品房。为降低房价,解决城市居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,经城市人民政府批准,在限套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。

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