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买了个查封房应该怎么处理

2022-10-12 16:52

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广西在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

如果买方要求办理过户的房子已被法院查封,审判法官是不会支持办理过户请求的。尽管该买卖双方的购房合同有效,但因法律上履行不能法院并不支持办理过户。 如果买方在其他债权人申请法院强制执行前,已经支付全部价款并实际入住。《中华人民共和国民事诉讼法》且自身没有过错的,法院是不应该查封该房产的,已经查封的,买主可以在执行程序中提出执行异议,维护权利。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条

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张神兵律师

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