您的位置:法师兄 > 专业问答 > 南通老小区司法强拆该怎样给

南通老小区司法强拆该怎样给

2023-07-12 08:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-07-12回复

专业分析:

老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

老旧小区改造拆违不能强拆,强拆强占在我国是非常严重的违法犯罪行为。国家中纪委还就强拆强占行为进行了严令禁止,各地的政府和纪检部门也会就强拆行为相互监督。那么对于城市的老旧小区,不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中,都是不能够对其直接进行强制拆除的。

章法律师

广东律参律师事务所

老小区拆迁一般采取货币安置,拆迁进入公示期后,政策上都会有明确规定的。货币安置是以你的原房屋面积为计算基础,对你的实际面积进行换算,具体换算方法根据地区不同而不同,换算后的面积乘每平的价格,就是拆迁所得的赔偿。

律师普法更多>>
  • 老旧小区改造拆违能强拆吗
    老旧小区改造拆违能强拆吗

    强拆强占在我国是非常严重的违法犯罪行为。2019年是国家中纪委还就强拆强占行为进行了严令禁止,各地的政府和纪检部门也会就强拆行为相互监督。那么对于城市的老旧小区,不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中,都是不能够对其直接进行强制拆除的。

    2020.10.29 335
  • 老旧小区改造拆违可以强拆吗?
    老旧小区改造拆违可以强拆吗?

    老旧小区改造违建不能强拆。 对于城市的老旧小区,不论是在对其改造还是对其违法建筑进行拆除中,都是不能够对其直接进行强制拆除的。相关部门如果想要对其进行强制拆除,都要经过相应的合法程序。如果它已经造成了实际上的违法,就会以通知公告的形式,让小

    2020.07.04 117
  • 60平米老小区被拆怎样补偿
    60平米老小区被拆怎样补偿

    城市土地属于国有土地,老小区六十平米房屋拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿

    2020.08.31 430
专业问答更多>>
  • 七台河老小区司法强拆该怎样给

    老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价

    2023-07-10 15,340
  • 南京果园司法强拆该怎样给

    果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生

    2023-07-10 15,340
  • 湖南棚户区司法强拆怎么样给

    结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋

    2023-05-31 15,340
  • 南通企业司法强拆该怎样赔偿

    企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估

    2023-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区内交通事故该怎样处理 01:18
    小区内交通事故该怎样处理

    小区内的道路主要用于该小区内的居民通行,通常不对外开放,因其不具有公共性,也不属于道路交通法规中所指的道路,故在小区内发生的交通事故,不属于道路交通事故。 原则上应该属于普通民事侵权行为,不属于交通管理部门的管辖和职责范围。但是,应当比照道

    1,500 2022.04.17
  • 小区拆迁怎么赔偿 01:17
    小区拆迁怎么赔偿

    小区拆迁赔偿的规定如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人

    1,091 2022.12.15
  • 遇到暴力强拆该怎么办 01:19
    遇到暴力强拆该怎么办

    被拆迁人遭遇强制拆迁时,如果政府强制拆迁行为违法,被拆迁人应通过以下方式合法维护自身权益:1、申请信息公开,要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁,应当及时保全相关部门非法拆

    2,343 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?