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重庆市城镇房地产交易管理条例第八条新规度

2022-09-13 10:20

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2022-09-13回复

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房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格,按照国家及本市的规定缴纳税费。

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1、二手房买卖不再需要提供公证书。 当事人办理存量房买卖合同备案手续,不需要提供公证书;当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作,也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理,各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。 2、二手房交易必须先进行核验 从2016年8月1日起,重庆主城五区、一个国家级开发(度假)区范围内申请二手房交易都要先核验房源的真伪,然后才能发布并办理交易手续。出台核验政策,也有助于减少中介市场虚假房源、“模特房”等不合规现象。 (1)核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与楼盘表记载信息或房产档案等资料记载的信息一致; (2)核实房屋是否存在查封、异议登记等限制交易信息; (3)核验房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

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