您的位置:法师兄 > 专业问答 > 车位20年到期了怎么办

车位20年到期了怎么办

2022-10-13 13:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

地下车位20年到期后,若合同中约定了租赁期限届满后,自动续租的,则继续拥有20年的租赁使用权,但要履行续签合同和交纳租赁费等程序。 若合同中并没有约定自动续租,则需要和开发商再次商议续租事宜,在达成续租合意的情形下签订续签合同,交纳续租费用。

法律依据:

《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

车位20年到期后,如果双方在合同中约定租赁期限届满后自动续租,当事人则继续拥有20年的租赁使用权,但要续签合同并交纳租赁费。若合同中对此没有约定,则需要和开发商进行协商,在达成续租合意的情形下签订续签合同,交纳续租费用。

章法律师

广东律参律师事务所

车位20年使用权以后,如果该车位是属于产权车位,即使用期限有七十年的,到期之后会自动续期;如果属于使用权车位,20年到期后,当事人仍可以与业主协商进行续租。

律师普法更多>>
  • 20年产权到期了怎么办
    20年产权到期了怎么办

    住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    2021.01.31 155
  • 无产权车位20年到期后应该怎么办
    无产权车位20年到期后应该怎么办

    无产权车位20年到期后,可以重新与开发商签订租赁合同。不能办理产权证的车位分为: 1、已经列入公摊面积的车位,该类车位不可以购买产权但可以租赁; 2、人防车位,对于列入公摊的的车位,国家规定租赁的最长期限是20年。 人防车位一般与普通车位在

    2022.08.09 1,731
  • 人防车位20年后怎么办
    人防车位20年后怎么办

    人防车位20年到期后可以继续租用,一般人防车位只能租用二十年,到期后物业收回车位再出租。如果不发生战争或重大灾难,可以继续使用。

    2020.05.30 1,982
专业问答更多>>
  • 车位产权到期了怎么办

    您租赁的车位即将到期了吗?也就是说所有权不是您的,开发商是可以对车位进行处分的。如果开发商在您租赁期内就进行买卖的话,根据买卖不破租赁的原则,您的合法权利是受到保护的。 现在你那边到底是什么一个情况我

    2022-01-30 15,340
  • 土地使用期限20年到期了怎么补办?

    按条例规定,只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,而且该裁决已经生效,房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下,才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。建设部《城市

    2021-06-19 15,340
  • 地下车位年限不到20年怎么续费?

    1、地下车位20年后续费的承租人可以与出租人协商,重新签订续租合同;出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。 2、法律依据《民法典》 第七百零四条租赁

    2022-07-19 15,340
  • 车辆年检到期了怎么办

    瘟疫流行期间汽车年检过期可申请延期。《关于疫情流行期间道路运输车辆技术保障工作的通知》规定,道路运输车辆的年度审查期限到期了,但由于疫情暂时无法进行车辆审查没有相关审查条件的,允许其年度审查周期自动延

    2021-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 车停在车位被撞了对方跑了怎么办 01:35
    车停在车位被撞了对方跑了怎么办

    车停在车位被撞了,对方跑了的处理办法;直接报警处理。发生交通事故后当事人逃逸的,逃逸的当事人承担全部责任。但是,有证据证明对方当事人也有过错的,可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的,承担全部责任。车被撞后,应立刻找保险公司报案

    8,810 2022.04.17
  • 租房合同到期了怎么办 01:10
    租房合同到期了怎么办

    租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,

    513 2022.05.18
  • 怀孕了合同到期怎么办 01:15
    怀孕了合同到期怎么办

    怀孕了合同到期的,用人单位不得解除劳动合同。劳动合同期限自动续延至哺乳期结束时终止,不需要续签。在这期间,单位需为劳动者发放其基本工资,如果单位给劳动者买了生育保险的,工资由生育保险机构按规定支付。单位考虑到劳动者怀孕身体不胜重任的情况,可

    2,819 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?