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小产房可以过户吗

2022-10-31 11:24

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山西在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

目前,国家对小产权房的态度越来越坚决。交易很难,房管局是不给办理相应手续的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

小产权安置房不能办理过户过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证。

李国镇律师

广东商合律师事务所

小产权房不可以过户。小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的,购房合同在国土房管局也不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的,是由乡政府或村委会颁发的,所以小产权房不可能登记,也不能过户。

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