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说和我同龄的都没地,说我凭啥有地,要把这地对外发包,大伙分钱,这土地我应该给他们吗?

2022-07-08 15:56

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湖南在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

1.办理质押权不需要将土地证改成A公司,同时,需要说明是的,质押只适用于动产或者财产性权利,因此贵司应该是以土地中的某些权利出质的。 2.到期不处理,不等于放弃质押权。质押权履行也是要按诉讼时效来的。 3、根据《物权法》有关规定,在没有偿还债务之前,如果当事人没有事先约定或者质权人同意是不得进行处理。《物权法》第二百二十一条质押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。 4.根据《物权法》第二百二十条出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权,因质权人怠于行使权利造成损害的,由质权人承担赔偿责任

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