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武汉房贷新政主要有哪些内容

2022-07-15 17:27

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2022-07-15回复

专业分析:

武汉限购:外地人购首套房需缴满2年社保武汉楼市限购加码!本市居民限购两套外地户籍需提供两年社保武汉市住房保障和房屋管理局发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》,武汉楼市限购加码。政策重点: 1、武汉市9大主城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、经济技术开发区)限购加码,本市户籍首套房首付30%,非普通住宅(144平以上)最低首付比例70%,禁止购买第三套住房。东西湖、汉南、蔡甸、江夏等远城区不在限购范围内。 2、非本市户籍则需要连续缴满2年社保或个人所得税证明,且仅能购买一套住房。 3、加大土地供应。定期向社会公布全市住宅用地供地计划,公布住宅开工面积及竣工时间。 4、再次强调土地出让金及严控地价。地价出现异常时,将设定土地出让最高价,并设定评比规划方案等行政手段防止高溢价出现。 5、加强市场监管及舆论监管。

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(1)买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 (2)首套房在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。 (3)二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

章法律师

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武汉房产新政规定在武汉市限购区域购买住房的意向购房人,可通过“武汉住保房管”微信公众号或“武汉市住房保障和房屋管理局网站”申请购房资格(含无房家庭优先选房资格),也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”申请购房资格。购房资格认定结果自出具之日起60日内有效,意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案。认定结果逾期未使用的自动失效。

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