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在我国回迁房都是小产权吗,有没有相关的法律规定

2023-10-29 14:18

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吉林省在线咨询顾问团

2023-10-29回复

专业分析:

在我国回迁房不是小产权。回迁房是发展商征收土地时赔付回迁户的房子,具有房产证;小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋,不具有产权证。关于在我国回迁房是否都是小产权的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。

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北京市京师律师事务所

在我国回迁房不是小产权,未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房,而回迁房是由政府统一来划分土地,回迁房土地性质是属于国有划拨土地,因此,在我国回迁房不是小产权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关的法律规定回迁房的买卖是回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。

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