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房子是哪的两证是哪的

2022-11-11 17:27

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2022-11-11回复

专业分析:

1、房子两证指的是房屋产权证土地使用权证。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条第一款、第二款以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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房产两证指的是以下两证。如下:1、中华人民共和国土地使用权证。土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的,国有土地使用权的法律凭证;2、中华人民共和国房屋所有权证。房屋所有权证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋,行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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