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110平方的房子过户大约多少钱

2022-11-02 14:54

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

规定卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家首套买入90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,手续费几百元,评估费千分之6印花税万分之5

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章法律师

广东律参律师事务所

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:暂免征收 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:暂免征收 2、交易费:3元/平方米 3、增值税:销售额的4.76%(房产证未满2年的缴纳,普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花税——0.1%。

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