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用地人死亡土地使用权怎样处理

2022-12-05 10:13

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2022-12-05回复

专业分析:

根据最新规定,土地使用权和宅基地都可以被继承。 1、人死后,农村宅基地使用权可以由继承人进行继承。 2、不只是农村户籍的子女可以继承,具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。 3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

法律依据:

《民法典》第1127条:遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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北京市京师律师事务所

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在权利人死亡后,处置土地使用权的方式分为: 1、国有土地使用权,继承人可依法继承; 2、宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地; 3、其他处置方式。

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