违反限购政策的购房合同是否有效?
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违反限购政策购房合同一般无效。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。购房者在订立合同过程中违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或者提供虚假情况的属于缔约过失,应当承担损害赔偿责任。
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违反购房政策的合同是否有效
购房政策如果属于强制性规定的,则违反购房政策的合同无效。根据法律规定,具备下列条件的合同才有效: 1、双方具有相应的民事行为能力; 2、合同意思表示真实; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022.12.02 132 -
当事人违反限购政策签订的购房合同是否有效
当事人违反限购政策签订的购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任,违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的行为,应作无效处理。
2021.01.10 187 -
违反限购政策是否影响合同的效力
违反限购政策不影响合同的效力。限购政策属于地方性规章,不属于法律、行政法规的强制性规定,所以违反限购政策不足以影响合同的法律效力,在合同不存在无效事由的情况下,合同应当具有法律效力。
2021.03.03 142
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违反限购政策购房合同是否有效
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形,只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形,应认定为有效。 但是违反限购政策签订的购房合同,当事人无法办理过户,此种情况双方可以协商解除合同
2023-01-15 15,340 -
违反了购房限购政策合同是否有效
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形,只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形,应认定为有效。 但是违反限购政策签订的购房合同,当事人无法办理过户,此种情况双方可以协商解除合同
2023-07-26 15,340 -
违反限购政策购房合同有效吗
违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形,只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形,应认定为有效。 但是违反限购政策签订的购房合同,当事人无法办理过户,此种情况双方可以协商解除合同
2023-09-26 15,340 -
违反购房政策的合同是否有效
限购政策如果是属于强制性规定的,违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律
2023-08-04 15,340
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01:12
购房合同无效的后果
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形,法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,190 2022.04.17 -
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购房合同违约责任有哪些
购房合同违约责任为: 1、继续履行,法院或仲裁机关出具判决书或裁决书,强制在指定期限内履行合同债务; 2、赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济赔偿; 3、支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 出卖人订立商品房买卖
487 2022.08.30 -
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购买安置房合同怎么签有效
购买安置房合同要有效,应当具备以下要件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同
1,299 2022.04.17