2023住房公积金贷款申请流程解读
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一、咨询 若您想了解住房公积金贷款的相关信息,可以前往住房公积金贷款经办部门或致电住房公积金贷款经办部门,并准备相关的住房公积金贷款申请材料。 二、初审及相关评估 (1) 请携带住房公积金贷款申请所需材料至住房公积金贷款经办部门进行初审。 (2) 如果需要进行个人信用评估,您需在住房公积金贷款经办部门工作人员的监督下,在《授权书》上签字。 (3) 住房公积金贷款经办部门工作人员会打印相关单据,并告知您下一步如何办理手续。 (4) 如果需要对所购房屋进行评估,住房公积金贷款经办部门工作人员将向您开具《抵押物评估通知单》,您可以或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 三、等待电话通知 (1) 住房公积金贷款经办部门工作人员将依据您提供的贷款申请材料及有关机构的评估结果进行复审。如有需要与您进行电话沟通的情况,工作人员将通过您提供的联系方式与您进行电话核实、确认。 (2) 如果您选择担保中心担保,担保审核通过后,担保中心工作人员将通知您办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。如果选择非担保中心担保,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,住房公积金贷款经办部门工作人员将通知您办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 四、在相关合同上签字 (1) 根据电话通知的时间,请携带住房公积金贷款面签所需材料到住房公积金贷款经办部门办理签字手续。如需要缴纳评估费及担保费,您需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 (2) 在住房公积金贷款经办部门工作人员的指导下,您和共同申请人、抵押人、出质人完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 五、银行放款 您等待银行放款后,到银行领取借款人相关合同单据。 六、按月还款 根据《借款合同》的约定,您按月进行贷款的偿还。
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住房公积金贷款应提供的材料如下： （一）向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份； （二）职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股； 1、贷款申请书（已婚的需配偶签名）2份； 2、购房合同或协议原件及复印件各1份； 3、商品房预售合同登记备案表原件及复印件各1份； 4、首期付款收据复印件2份； 5、申请人夫妻双方身份证及户口簿复印件各2份； 6、申请人夫妻双方收入证明原件各2份； 7、申请人夫妻双方住房公积金个人账户查询单（要加盖开户银行业务公章）原件及复印件各一份及复印件各1份； 8、申请人已婚的要提供结婚证复印件、离婚的要提供离婚证复印件各2份；未婚的要提供户口所在地街道办事处出具的未婚证明原件、复印件或未婚证复印件2份； 9、自建房的还需提供《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、房屋立面图、房屋平面图复印件各2份； 10、购建经济适用住房的的还需提供《建设用地批准书》、建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、房屋立面图、房屋平面图、政府有关部门批准文件复印件各2份。
住房公积金贷款提前偿还的流程为：借款人先查看贷款合同中有关提前还贷的要求；准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还款的申请；最后提交申请表并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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