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土地证过期怎么办啊?

2023-02-07 15:20

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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-07回复

专业分析:

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 3、土地使用证是国家颁发的对土地使用权进行认可的法律文书,一般情况下,是不会无效的,但如果到期后不及时续期的话可以因为期限已满导致无效。需要注意的是,土地使用证的续期是需要交纳土地使用税的,税率与所处土地的使用情况及当地的经济发展水平相关。

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