您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商可否将楼顶平台赠送平台?

开发商可否将楼顶平台赠送平台?

2022-10-31 15:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

开发商不能将楼顶平台赠送,赠送平台的承诺是非法无效的。楼顶平台的所有权属于全体业主,开发商将属于全体业主的物权送人是违法行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

独立商铺楼顶平台,从所有权的角度分析,毗连房屋就是指结构相连或共有的房屋的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关法律的规定,房屋所有权证是确定不动产所有权的唯一合法凭证。

律师普法更多>>
  • 自己买的商铺楼顶平台属于谁
    自己买的商铺楼顶平台属于谁

    从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共同所有。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国

    2021.01.04 1,264
  • 商品房二楼平台归谁
    商品房二楼平台归谁

    二楼的平台属于该栋业主共有,使用权归业主有,但不能私自占有,发现占的,只能通过物业解决,或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等,实在无法协商,只能投诉至城管要求强制拆除违章建筑。

    2021.01.06 1,230
  • 商铺二楼平台产权归属
    商铺二楼平台产权归属

    商铺二楼平台产权归属于业主。如果房屋所有权需要依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋所有权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 5、证明房屋所

    2021.12.13 1,220
专业问答更多>>
  • 独立商铺楼顶平台归谁所有

    独立商铺楼顶平台,从所有权的角度分析,毗连房屋就是指结构相连或共有的房屋的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共

    2021-12-18 15,340
  • 开发商承诺赠送给顶楼业主的天台,业主可以用来种菜吗?

    应当在不损失楼顶建筑情况下,是可以的。

    2022-10-26 15,340
  • 顶楼看平台和屋顶看房有区别吗

    跃层和错层是两种不同的住宅类型,皆受到了不少购房者的欢迎,那么究竟是买跃层好还是买错层好?得出结论之前,还是先一起来看看它们各自的优势吧。一、跃层具体指的是在一套房子内拥有两个楼层面,而且这两个楼层面

    2022-02-27 15,340
  • 楼顶楼梯楼梯平台的使用权归谁所有

    楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。 《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定,不同的约定内容,有不同的法律后果。 具体分两种情况: 第一,如果购房者和开发商约

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么起诉网贷平台 01:25
    怎么起诉网贷平台

    起诉网贷平台的流程,一般有以下的六个步骤,具体如下: 1、诉讼风险评估主要从证据是否充足,以保证案件胜诉。被诉对象财产状况,以保证胜诉后执行能到位等; 2、债务人财产调查立即对债务人的财产状况进行调查摸底; 3、准备诉讼材料,到法院立案准备

    6,586 2022.04.17
  • 网络平台诈骗怎么判 00:54
    网络平台诈骗怎么判

    网络平台诈骗,所涉及的主体一般应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金,如果二年内多次实施电信网络诈骗未经处理,诈骗数额累计计算构成犯罪的,也应当依法定罪处罚。根据《中华人民共和国刑法》以及相关司法解释的规定可知,网络诈骗是指

    1,802 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?