您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地土地产权的基本权能是怎样的

土地土地产权的基本权能是怎样的

2023-01-15 18:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-01-15回复

专业分析:

土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

法律依据:

《民法典》第三百七十三条,设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

张神兵律师

广东律参律师事务所

土地产权的基本权能是: 1、土地所有权,占有、使用、收益和处分的权利; 2、土地使用权,加以利用并取得收益的权利; 3、土地租赁权,占有租赁物使用收益的权利; 4、土地抵押权,不转移占有并继续使用收益而提供担保的权利; 5、土地地役权,所有权上的他项权利; 6、土地发展权,进一步开发利用的权利。

律师普法更多>>
  • 土地产权中的基本权能是哪些
    土地产权中的基本权能是哪些

    土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

    2021.02.20 64
  • 土地产权的基本权能有哪些?
    土地产权的基本权能有哪些?

    土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利

    2021.02.07 96
  • 土地产权的基本权能有什么?
    土地产权的基本权能有什么?

    土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利

    2021.02.07 77
专业问答更多>>
  • 土地的基本权能是什么?

    土地产权的基本权利包括土地租赁权、土地抵押权、地役权和土地发展权。 土地租赁权是指通过合同从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地所有权、狭义的土地使用权和部分收益权。 地役权是指根据合同,利用他人的

    2021-10-31 15,340
  • 土地确权宅基地的流程是怎样的

    土地确权宅基地的程序: 1、申报:凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级

    2022-07-31 15,340
  • 土地使用权争议的基本特征是怎样的

    土地使用权归属争议的特征是:争议主体的多样性;争议客体的特定性;争议大多表现为情况复杂,年代久远,查证难度大以及政策性强等特性;处理方法上,人民政府处理是人民法院受理的先决条件。土地权属争议是指因土地

    2021-08-18 15,340
  • 土地无产权证的土地怎样抵押

    土地是不能抵押的。法律明确规定下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非

    2022-11-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地宅基地有继承权吗 01:05
    土地宅基地有继承权吗

    被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以

    1,339 2022.04.15
  • 土地确权多出的地收费 01:03
    土地确权多出的地收费

    土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后,多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由

    5,180 2022.05.11
  • 农村土地确权按户口本 00:56
    农村土地确权按户口本

    农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外,一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知,农民集体所有的土地,由县级人民政府

    3,158 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?