房屋租赁合同期满后，承租人可以要求退还剩余租金吗？
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根据租赁协议的约定,如果未到期之前房租不得退还,则必须遵守该协议。如果协议中没有相关约定,房客有权利要求退还已支付的房租。 如果租房合同尚未履行完毕且提前解约,当事人应承担相应的违约责任,并对由此产生的损失进行赔偿。至于房租是否应当返还,通常需要从以下几个方面考虑:首先,要看协议中关于承担违约责任的具体方式是否有明确规定(例如是否允许退还房租等事项);其次,观察合同双方是否就提前解除合同问题达成一致意见,例如经过双方协商后同意解除合同并退还相应的房租和押金;依照法律法规以及行业通行准则,通常需要提前一个月向房东告知即将终止租赁合同,并结算清楚应缴纳的房租金额。如果租赁协议中没有关于“因承租方提出提前解除合同导致房租不予返还”的说明,房客有权依法要求退还其已支付的租金总额。
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依照相关法规与合约规定，在租住期限尚未届满时便提前终止租赁合同会因构成违反契约行为（即违约行为）而导致剩余租金无法全数退还。由于这一行为事实，租户需承担其应尽的履行合同义务和履行合同义务的不符约责任。根据法律规范，当某一方未能遵循合同义务或履行合同义务低于预定标准时，须承担继续履行合同、采取修复紧急故障并探讨赔偿可能受损害利益等违约责任。
租房后中途退房如果有约定的按照约定退还剩余租金，没有约定的按照剩余承租时间退还租金，但是出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2024年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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2024.05.25 26 -
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2024.05.08 25
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2022-03-08 15,340 -
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租房后中途退房如果有约定的按照约定退还剩余租金，没有约定的按照剩余承租时间退还租金，但是出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七
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