房屋偏房与主房有差别吗？
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交房房屋面积出现偏差处理如下：合同中有约定，购房者和开发商在签订购房合同时已经就房屋面积偏差的处理方法作出了具体约定，按合同处理；合同中无约定，购房者和开发商在合同中没有约定处理面积偏差，或约定不够明确，面积误差比在百分之三内，按合同约定价格结算。
交付的房屋面积存在偏差的，偏差超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；偏差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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房屋产权人与房主的区别房屋产权人即是房主，没有什么实质性的区别。房屋所有权人对房屋享有义务和权利，指两个或两个以上的公民共有房屋所有权。共有房屋有两种，一种是按份共有，按份共有是指房屋共有人，按照各自的住房份额对普通住房享有权利和义务，共同共有是指房屋共有人共有
2022.04.17 1,378 -
交房时房屋面积出现偏差该如何处理交房时房屋面积出现偏差处理如下： 1、合同约定，如果买受人和开发商在签订购房合同时就房屋面积偏差的处理方法达成具体协议，可按合同约定处理。 2，合同没有约定。如果买受人和开发商在合同中没有约定面积偏差的处理，或者约定不够明确，面积误差比在3
2022.04.15 97 -
交房时房屋面积出现偏差应该怎么办一、合同有约定的如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定，则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定，或者约定不够明确，且面积误差比在3%以内，
2020.03.16 106
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交房时房屋面积出现偏差怎么处理
一、合同有约定的如果购房者和开发商在签定购房合同时已经对房屋面积偏差问题的处理方法做出了具体约定，则按照合同约定处理即可。 二、合同无约定如果购房者和开发商在合同中没有对面积偏差问题的处理做出约定，或
2022-10-18 15,340 -
什么是房龄与房屋使用年限有何差别
房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。 比如，开发商2015年拿地，70年使用权，该土地
2022-06-29 15,340 -
房屋证和房权证有什么差别
房屋证就是房屋产权，房屋和土地都隶属你。你有永久的寓居权和处置权。房权证就是你有七十年的房屋寓居权，在七十年里你也有处置权。房屋证（）购房者通过交易，获到房屋的合法所有权，可依法对所买房屋行使占有、使
2022-06-22 15,340 -
房屋产权人与房主的区别
房屋产权人即是房主。二者是同一个意思。 房屋产权人在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。 一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有
2022-06-02 15,340
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房屋赠与合同有效吗根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
1,599 2022.04.17 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,309 2022.04.17 -
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回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,738 2022.04.15
