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儿子名下有房,父母能否申请公共租赁住房?

2024-12-06 17:55

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山西在线咨询顾问团

2024-12-06回复

专业分析:

针对已拥有子女且拥有自购房产的父母,其是否符合廉租房的申请条件,需要考虑多个方面的具体情况。具体申请标准如下所述:申请人应具备5年以上的本地城市永久居留资格;其次,申请人必须为当地民政部门认可的低收入阶层或最低收入阶层家庭;第三,申请人家庭的人均住房建筑面积不得超过15平方米,家庭住房总面积也不得超过50平方米;第四,申请家庭的成员之间应存在合法的赡养、抚养或支持义务,并且需共同生活在一个房屋内;最后,申请人及其家庭成员需要经过当地房屋管理部门的确认,确认其没有拥有其他房产。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住; 2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 3、在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障; 5、住房保障部门规定的其他条件。 (二)新就业职工申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁且未婚; 2、具有新区户籍; 3、申请时在本市工作未满五年; 4、依法与用人单位签订劳动(聘用)合同; 5、本人在新区无任何形式的住宅建设用地,无自有住房,未租住公有住房或者父母住房困难且家庭未享受任何形式的住房保障; 6、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。 7、住房保障部门规定的其他条件。 新就业职工结婚后,按家庭申请相应的住房保障。 (三)外来务工人员申请承租公共租赁住房,应符合以下条件: 1、年满18周岁; 2、在新区连续缴纳社会保险费在一年以上; 3、本人或家庭在新区内无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房,未租住公有住房; 4、人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

公租房可以由申请人的亲人暂住的,只要你父母不是作为出租或出借的把房子给别人住,是没什么问题的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定:承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: 1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; 2、改变所承租公共租赁住房用途的; 3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; 4、在公共租赁住房内从事违法活动的; 5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。所以,对承租方的行为只要不违背上述规定就可以了。

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