婚姻关系中，夫妻自愿放弃房屋产权是否有效？
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在婚姻关系中,夫妻所达成的自愿放弃房产所有权的协议通常是合法有效的。一般情况下,婚姻期间获得的资产被视为夫妻共有财产。但是,夫妻之间可以自由约定这种共有财产的归属,可以将它视为个人财产、夫妻共有财产或者部分为个人所有、部分为夫妻共有。只要夫妻在结婚后签署了关于放弃产权的协议,并且是基于双方自愿签署的,且两人具有民事行为能力,同时协议内容未违反任何法定的强制性规定,那么这样的协议就会被认定为有效。 不过,在婚姻持续期间,以下这些资产应被视为夫妻共同拥有: 1. 夫妻双方的工作所得薪水和奖金; 2. 夫妻通过生产及经营活动所产生的收益; 3. 夫妻之间的知识产权方面的收益; 4. 夫妻从遗产继承或接受他人赠予而来的财产,但需符合我国《中华人民共和国民法典》第十八条第三款的特殊情况; 5. 根据法律规定应当属于共同所有的财产。 夫妻双方享有平等的处理权,可以随时对共有财产进行处理或分配。
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夫妻双方在办理协议离婚的时候，如果对财产分割达成一致意见，意愿放弃所有的财产，可以在离婚协议书中明确约定。离婚协议书生效的条件是依据该离婚协议书办理离婚登记手续，否则该离婚协议书是不发生法律效力的。
一、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 二、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： （1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产 （2）一方或双方继承、受赠的财产 （3）一方或双方由知识产权取得的经济利益 （4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益 （5）一方或双方取得的债权 （6）一方或双方的其他合法所得。 三、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 四、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。 五、双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 六、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
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