您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么是返迁房?

什么是返迁房?

2022-07-08 10:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权,一般国有企业早年分配的住房,就要看其国有企业自身的政策了,这一范围的房产管理比较混乱。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

返迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。返迁房五年之内不得上市交易,满五年取得产权证后可以自由买卖过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买返迁房有房产证。通过正规拆迁程序取得的返迁房具有房产证等三证,即房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。通过三证确认房主取得的房屋所有权,依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

律师普法更多>>
  • 返迁房能买卖吗
    返迁房能买卖吗

    返迁房是可以买卖的,但是需要分情况,如果业主已取得房产证可正常交易。

    2020.12.07 278
  • 返迁房能办房产证吗
    返迁房能办房产证吗

    返迁房能办房产证。但是规定返迁房在5年内限制上市交易,不给房产证。等过了五年,就有房产证了。返迁房,也叫拆迁安置房,五年内不可出售,五年后出售将补交土地出让金。

    2021.04.18 270
  • 返迁房能办房产证吗
    返迁房能办房产证吗

    根据法律规定,拆迁房限5年内是不能上市交易的,只有过了5年,才能办理房产证。回迁房又称拆迁安置房,不在房地产业常规房地产政策范围内。房主对所建的房屋拥有所有权,购买返迁房还需要注意,依法按照房地产管理的规定进行交易,没有取得房本的房屋是不被

    2022.03.02 1,290
专业问答更多>>
  • 什么是返迁房

    1、返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的

    2022-05-15 15,340
  • 哪些是返迁房买了返迁房有什么政策

    拆迁房,又称拆迁安置房,原本不在房地产行业正规的房地产政策范围内,属于我国原创,拆迁房的前提是你对现在要拆迁的房地产本身就有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房地产,房主对所建房屋拥有建筑物的所

    2021-11-14 15,340
  • 返迁房和商品房的区别是什么

    1、搬迁住宅是指发展者征收土地时,向取回家庭赔偿的搬迁住宅的概念来源于拆迁,这是中国特殊拆迁政策的产物。在拆迁设置过程中,采用货币补偿方式,拆迁户用补偿金购买商品和普通人购买商品没有什么区别,都是用钱

    2021-10-25 15,340
  • 属于什么性质的返迁房

    拆迁房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置拆迁居民的房屋。拆迁房屋五年内不得上市交易,五年内取得产权证书后可自由出售转让。

    2022-01-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁补偿标准是什么 01:26
    房屋拆迁补偿标准是什么

    房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或者重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算; 2、搬迁周转补偿费,用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

    10,576 2022.04.17
  • 彩礼返还的标准是什么 01:14
    彩礼返还的标准是什么

    彩礼,是指按照当地习俗,男方在婚前给予女方一定数量的现金或者财物,以表示其与对方缔结婚姻的诚意。根据相关法律规定,彩礼一般属于女方的个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时不是必须进行分割的。如果男方在离婚时请求女方返还彩礼的,根据相关司法解释

    1,437 2021.04.25
  • 定金双倍返还的规定是什么 01:15
    定金双倍返还的规定是什么

    根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致

    2,774 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?